Оформление прав на земельные участки для строительства и реконструкции линейных объектов ОАО "Газпром" и других корпоративных клиентов

Научно-производственная компания "Бюро Кадастра Таганрога" имеет многолетний опыт выполнения работ по оформлению прав на земельные участки для строительства и реконструкции промышленных линейных объектов

В период с 2011 года и по настоящий момент коллектив предприятия работает над следующими проектами:

Выполнение комплекса землеустроительных работ по оформлению прав ОАО "Газпром" на земельные участки, необходимые для капитального строительства и реконструкции на Объектах, входящих в состав строек к началу поставок газа по газопроводу "Южный поток" для ООО "Газпром центрремонт" на территории Воронежской, Саратовской, Волгоградской областей.

Схема расположения земельных участков

Схема размещения земельногоучастка на кадастровом плане территории. Приложение к решению органа местного самоуправления о формировании земельного участка

 

Выполнение комплекса работ по оформлению прав ОАО "Газпром" на земельные участки для строительства и реконструкции Объектов телемеханизации газопроводов для ООО "Газпром информ" на территории Липецкой и Тамбовской областей.

Выполнение работ по оформлению прав ОАО "Газпром" на земельные участки для строительства объектов телемеханизации газопровода отвода к ГРС на территории Республики Башкортостан для ООО "Газпром информ".

Оформление землеустроительной и кадастровой документации на ОАО "ФСК ЕЭС" под строительство объекта ВЛ-220 кВ на территории Неклиновского и Мясниковского муниципальных районов Ростовской области для нужд ОАО "Тагмет".

В процессе работ осуществляляются:

1. Формирование границ и определение площадей земельных участков, необходимых для строительства и реконструкции Объектов.

2. Комплекс работ по предварительному согласованию места размещения Объекта, в том числе:

  • подготовка, согласование, утверждение акта о выборе земельных участков под строительство Объекта;
  • информирование (публикация в местных СМИ) населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных (лесных) участков для строительства Объекта.

Схема расположения земельных участков

Схема размещения земельного участка на кадастровом плане территории. Приложение к акту о выборе земельного участка

 

3. Все виды кадастровых работы, в том числе исправление кадастровых ошибок в случае пересечения исходных земельных участков со смежными земельными участками, а также проведение процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей долевой собственности на землях сельскохозяйственного назначения в соответствии с действующим законодательством, подготовка проектов межевания земельных участков.

4. Сопровождение процедуры постановки земельных участков на государственный кадастровый учет.

5. Комплекс работ по оформлению правоустанавливающих документов на земельные участки для строительства Объекта, в том числе:

  • расчет и согласование стоимости убытков, причиненных собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам земельных участков временным занятием земельных участков, в том числе упущенной выгоды, арендных платежей, а также расчет стоимости рекультивации нарушенных земель для осуществления внутрихозяйственных работ, связанных с восстановления плодородия рекультивируемых земель;
  • разработка и утверждение в установленном законом порядке проектов рекультивации нарушенных земель;
  • информирование собственников земельных долей о проведении общего собрания, проведение общего собрания участников общей долевой собственности;
  • подготовка и согласование договоров аренды земельных участков, необходимых на период строительства;
  • комплекс работ по оформлению прав на лесные участки.

6. Сопровождение процедуры получения градостроительных планов.

По результатам выполненных работ проведены кадастровые работы в отношении более чем 200-т земельных участков, подготовлены межевые планы и осуществлена процедура государственного кадастрового учета, подготовлены и согласованы договоры аренды земельных участков, необходимых для строительства объекта, рассчитаны размеры арендных платежей и величин убытков, причиненных правообладателям земельных участков а также стоимости рекультивации нарушенных земель. За время работы над проектами специалисты ООО «НПК «БКТ» приобрели огромный опыт проведения и организации подобного вида работ.

Войцеховская О.В.